В России продлили действие программы, получившей в народе название «дачная амнистия». Теперь у граждан есть возможность до 1 марта 2031 года узаконить права на земельные участки и дома, возведённые ещё до мая 1998 года. Инициатор поправок — депутат Государственной думы Никита Чаплин от партии «Единая Россия», который отметил, что закон позволит снять накопившиеся проблемы с регистрацией собственности.
По словам парламентария, упрощённый порядок значительно облегчает жизнь миллионам дачников и владельцев загородных домов. Многие постройки появились десятилетия назад, а их хозяева зачастую так и не оформили права. Несмотря на то что дома строились по разрешениям и подключались к инженерным коммуникациям, документальное подтверждение собственности отсутствовало. «Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и дачные дома, построенные до мая 1998 года, будет действовать до 1 марта 2031 года», — пояснил Чаплин.
Расширение списка объектов Прежние редакции закона охватывали в первую очередь садовые дома и постройки на землях садоводческих товариществ. Новые изменения значительно расширили этот перечень. Теперь под амнистию подпадают и объекты, расположенные на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также на участках личного подсобного хозяйства в пределах населённых пунктов.
Более того, право воспользоваться упрощённым порядком получат и наследники прежних владельцев. Закон признаёт их права собственности даже в тех случаях, когда участки находились в постоянном (бессрочном) пользовании и их вид разрешённого использования не был строго определён.
Упрощённая процедура подачи документов Чтобы оформить права, гражданам потребуется предоставить документы на землю и технический план объекта, составленный кадастровым инженером. При этом процедура подачи максимально гибкая: заявление можно подать лично, через многофункциональные центры, по почте или в электронном виде. Такой подход, по словам депутатов, учитывает реалии современной цифровизации и снижает бюрократическую нагрузку.
Последствия для собственников после 2031 года Депутат подчеркнул, что установленные сроки имеют ключевое значение. После 1 марта 2031 года оформить собственность в упрощённом порядке будет невозможно — для этого придётся обращаться в суд. Это означает, что гражданам уже сейчас стоит позаботиться о подготовке документов, чтобы избежать возможных трудностей в будущем.
Эксперты отмечают, что продление «дачной амнистии» даёт гражданам ещё почти шесть лет для урегулирования имущественных вопросов. Однако тянуть до последнего дня крайне нежелательно: судебные тяжбы после завершения программы могут оказаться долгими и затратными.
Таким образом, новая редакция закона не только продлевает сроки, но и значительно расширяет рамки применения упрощённого порядка. Это решение направлено на легализацию десятков тысяч объектов недвижимости по всей стране, что обеспечит их владельцам полноценную защиту прав.